Kurzexposé
ID: 2189b
Zimmer: ca. 100
Grundfläche: ca. 5.000 m²
Gastraumfläche: ca. 880 m²
Standard: modernisiert
Nutzungsart: Hotel (Business, MICE, Leisure
Leistungen: Tagungsräume, Spa, Gastronomie
Kaufpreis: 7,2 Mio. €
Provision: 4,17 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Dieses etablierte 4*S‑Stadthotel bietet eine solide Nachfragebasis, professionelle MICE‑Strukturen und deutliche Wertsteigerungsperspektiven. Die Immobilie überzeugt durch kontinuierliche Modernisierung, funktionale Flächen und strategisch ausbaufähige Strukturen. Ein hervorragendes Investment für Hotelketten, Betreibergruppen und professionelle Investoren, die ihr Portfolio in Mitteldeutschland stärken möchten.
Ausstattung
- Etablierte 4*S‑Hotelimmobilie mit laufender Pflege & Modernisierung
- ca. 100 Zimmer von 16-40 qm – flexible Nutzungskonzepte möglich
- Starke MICE‑Kapazitäten (9 Räume, 2–200 Personen) als Cashflow‑Treiber
- Restaurant, Bar, Terrassenflächen & moderne Infrastruktur
- Abgerundetes Angebot mit Wellness‑, Fitness‑ und großzügigen Parkflächen
- Erweiterungsoptionen & potenziell skalierbare Flächennutzung
Umgebung
Der Standort befindet sich in einer zentralen Wirtschaftsregion Mitteldeutschlands mit sehr guter Erreichbarkeit über Autobahnen und den Fernverkehr. Die Lage gilt als robust im Hotelmarkt und kombiniert geschäftliche Nachfrage mit regelmäßigem Event‑, Messe‑ und Kulturaufkommen. Die Demografie und Standortstruktur bieten langfristige Sicherheit für Betreiber und Investoren.
!ACHTUNG, da es sich um einen Secret Sale handelt, entspricht die Adresse nicht der tatsächlichen!
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