Wie ist das Prozedere eines Verkaufs von Hotel oder Restaurant?


Verkauf oder Verpachtung? Cordes und Rieger unterstützt Sie professionell und kompetent bei diesem Prozess. Nach einem Besichtigungstermin ermitteln wir kostenfrei auf Wunsch den Marktwert der Immobilie zur Preisfindung. Mit einem anschaulichen Exposé gehen wir mit viel Fingerspritzengefühl in die Vermarktung Ihres Hauses. Dafür sprechen wir mögliche Interessenten und Investoren aus unserem großen Netzwerk an und inserieren Ihr Haus anonymisiert im Internet. Wir sind Ihr Partner bei den Verhandlungen mit den Interessenten bis hin zum Abschluss des Prozesses.


Ablauf des Immobilienverkaufes

Ortsbesichtigung

Kostenlose Marktwertermittlung

Entwicklung der Vermarktungsstrategie

Begleitung der Verhandlungen mit Interessenten

Abschluss der Transaktion

Welche Vorteile bietet der Verkauf über uns?

Kostenlose Marktwerteinschätzung
durch jahrzehntelange Sachverständigenerfahrung

Persönliche Beratung und Begleitung
des gesamten Prozesses

Absolute Diskretion
und Professionalität – auch im Hinblick auf Mitarbeiter, Gäste und Wettbewerber

Erfolgshonorar
keine Vorabkosten

Umfangreiches Netzwerk
aus Betreibern und Investoren


Fachspezifische Verkaufsargumente
durch exzellente Branchenexpertise

Kreative Lösungen
für unkonventionelle Wege in komplexen Prozessen

Kontaktaufnahme

Ist die Entscheidung gefallen, sich perspektivisch vom Lebenswerk zu trennen, einen passenden Nachfolger*in für das Hotel zu suchen, ist der vielleicht schwerste Schritt getan. Um den Verkauf Ihrer Hotelimmobilie in die Wege zu leiten, lernen wir uns gerne persönlich kennen. Denn der Verkauf eines Betriebes ist oft Herzensangelegenheit und Vertrauenssache zugleich. Nicht zuletzt deshalb, weil es auch Mitarbeiter, Gäste und über die Jahre gut aufgebaute Partnerschaften betrifft. Mit einem Anruf bei uns, starten wir in ein erstes diskretes Gespräch zu Ihrem Hotel und Ihren Wünschen, den Verkaufsprozess und die Nachfolge betreffend. Rufen Sie an, Sie erreichen Claudia Boger unter 0431-53323316.

Ortsbesichtigung

Wir lernen uns persönlich kennen und Sie zeigen uns Ihr Haus. Unsere vorbereitete Objekterfassung leitet uns gemeinsam durch alle Schritte, um die vielen Informationen zu sortieren und möglichst alle Fragen direkt zu klären. Sie haben Sorge, dass Ihre Mitarbeiter und andere von Ihren Plänen erfahren? Hier können wir Ihnen versichern, wir geben uns nicht zu erkennen. Auch sämtliche weitere Kommunikation und Interaktion wird absolut vertraulich und diskret behandelt.  

Kostenlose Marktwerteinschätzung

Was ist Ihre Hotelimmobilie, Pension, Landgasthof, Resort, Restaurant oder Bistro wert? Welchen Preis können Sie für Ihre Immobilie erzielen und bietet außerdem eine ambitionierte, wie realistische Chance für einen potentiellen Interessenten einer Überprüfung durch Kreditgeber standzuhalten? Die Einschätzung basiert auf einem ganzheitlichen Ansatz, der den realistischen Markt- bzw. Verkehrswert der Immobilie berücksichtigt. Wichtigster Aspekt hierbei ist das tiefe Verständnis für den Lebenszyklus einer Immobilie im Gastgewerbe und die damit zusammenhängende Marktfähigkeit über einen beabsichtigten Anlagezeitraum hinaus. Das ist unsere Expertise!

Entwicklung der Vermarktungsstrategie

Wir schlagen Ihnen den optimalen Weg vor. Sie entscheiden über Umfang, das Wie und Wann. 

Unser großes Netzwerk in der Branche und zu Investoren bietet hervorragende Voraussetzungen für einen diskreten und zügigen Transfer. Außerdem arbeiten wir sehr  erfolgreich mit Onlineportalen zusammen. Auch hier ist Fingerspitzengefühl unsere Stärke. Denn Ihr Betrieb wird auch hier, aus Rücksicht auf Ihr Geschäft, wie auch Gäste, Mitarbeiter und Wettbewerber, selbstverständlich so präsentiert, dass die Aufmerksamkeit der passenden Interessenten geweckt wird, ohne zu erkennen zu geben, um welches Objekt es sich tatsächlich handelt.

Interessenten finden

Die anonymisierte Präsentation Ihres Hotels oder Ihres Restaurants, unser umfassendes Branchennetzwerk und die Online Vertiebsstrategie, führen uns zu potentiellen Interessenten, die wir für Sie vorab auf Seriösität prüfen. Bevor überhaupt ein Exposé, und damit die Bekanntgabe des Hotelnamens und –standortes,  an einen Bewerber*in gegeben wird, sichern wir die Vertraulichkeit der Informationen über eine gegenzuzeichnende Vereinbarung. 

Insofern ein konkrete Motivation zur Weiterverfolgung der Kauf- oder Pachtabsicht besteht, bringen wir beide Parteien erstmalig zusammen.

Begleitung der Verhandlungen mit Interessenten

Wir wissen durch die Vermarktung vieler Hotels, worauf es beiden Seiten ankommt. Wir sind während des gesamten Prozesses an Ihrer Seite mit Rat und Tat bis hin zur Begleitung am Notartermin.

Unsere langjährige Branchenexpertise, unser fachspezifisches  Know how und unser Gespür für persönliche und oft familiäre Belange auf Ihrer Seite und auch der spezifischen Wünsche, Hintergründe und Möglichkeiten der Kaufinteressenten, ringen wir zusammen und finden Lösungen.

Abschluss der Transaktion

Wir gratulieren! Sie haben Ihren Nachfolger*in gefunden. Jetzt ist es an der Zeit die reibungslose Übergabe vorzubereiten und sich auf einen neuen Lebensabschnitt zu freuen.

Wir freuen uns mit Ihnen!