Kurzexposé
ID: 2186
Zimmer: 65
Gesamtfläche: ca. 76.500 m²
Gastraumfläche: ca. 500 m²
Standard: sehr gepflegt
Besonderheit: mehrere Gebäude
Nutzungsart: Wellness-, Gesundheitshotel, Resort, Klinik
Kaufpreis: 3,5 Mio. €
Provision: 4,17 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Dieses weitläufige, einzigartige Anwesen wird als überregional renommiertes Gesundheits- und Biohotel betrieben. Mit seiner besonderen Atmosphäre umfasst es 65 Zimmer in mehreren Gebäuden sowie Gastronomie-, Seminar- und Wellnessbereiche, ein Saunahaus und einen Schwimmteich.
Das Ensemble ist seit Jahren im Gesundheits- und Achtsamkeitstourismus etabliert und überzeugt durch eine klare Positionierung, ganzjährige Nachfrage und eine ruhige, naturnahe Lage. Ein separater Saunabereich mit Naturbadeteich, das Gesundheitszentrum sowie großzügige Park- und Aufenthaltsflächen bieten eine solide Grundlage für Wellness‑, Retreat‑ oder Präventionskonzepte.
Die Immobilie befindet sich im Verkauf aus der Insolvenz; der laufende Betrieb wird fortgeführt. Teile der Anlage wurden bereits saniert. Die Struktur ermöglicht sowohl eine Weiterführung als Hotel als auch alternative Nutzungen, einschließlich medizinisch orientierter Angebote oder klinischer Konzepte.
Ausstattung
- Gesamte Anlage mit 65 Zimmern in mehreren Logisgebäuden
- Gutshaus mit Gastronomie (ca. 500 m²), Tagungs- und Seminarräumen
- Gesundheitszentrum mit Behandlungsräumen und Ayurveda‑Bereichen
- Separates Saunahaus mit drei Saunen sowie Ruhe- und Kaminbereichen
- Naturpark mit Teich, Terrassen und weitläufigen Außenflächen
- Mehrere modernisierte Zimmerbereiche (teilweise saniert)
- Vielfältige Erweiterungs‑ und Nutzungsmöglichkeiten (u. a. Klinikbetrieb, Retreats)
- Ca. 50 Pkw‑Stellplätze auf dem Grundstück
- Nachhaltige Energieversorgung über Hackschnitzel (Gas-Backup)
- Weitere landwirtschaftliche Flächen stehen optional zusätzlich zum Verkauf.
Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Region Norddeutschlands, geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Das Umfeld eignet sich ideal für Gäste, die Natur, Rückzug und gesundheitliche Angebote suchen.
Trotz der abgeschiedenen Lage besteht eine gute Anbindung über eine nahegelegene Autobahn, sodass größere Städte sowie touristische Ziele schnell erreichbar sind. Küstenorte und bekannte Hansestädte liegen in komfortabler Fahrdistanz.
Die Region ist seit Jahren im Gesundheits- und Erholungstourismus etabliert und bietet ein attraktives Umfeld für Hotel-, Wellness-, Retreat- oder präventionsmedizinische Konzepte.
!ACHTUNG, da es sich um einen Secret Sale handelt, entspricht die Adresse nicht der tatsächlichen!
Karte
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Objektangaben
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Energieausweis
Liegt bei Besichtigung vor.
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