Kurzexposé
ID: 2077
Zimmer/Fewos: 9 /4
Gesamtfläche: ca. 500 m² zzgl. ca 400 m² Ausbaureserve
Gastraumfläche: ca.120 m² Grundstück : ca. 1600 m²
Nutzungsart: Businesshotel
Standard: rustikal gehoben,
Kaufpreis: 1,2 Mio. €
Provision: 4,17 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
Hotel garni mit mit 9 Zimmern und 4 Fewos (weiterer Ausbau möglich)
- durch den hohen Anteil an Geschäftsreisenden sehr gute und regelmäßige Auslastung im ganzen Jahr und wenig Betrieb am Wochenende
- Gigafactory Northvolt langfristig als zukunftssichernde Adresse
- profitabel und wenig personalintensiv zu führen
Ausstattung
Das Haus verfügt über 13 gepflegte Zimmer, 4 davon barrierearm, ein kleines Restaurant mit Bar und Biergarten. Ein Bankettraum für bis zu 70 Personen kann umgenutzt werden für Zimmer oder weitere Wohnungen. Es besteht eine weitere Ausbaureserve von ca. 400 qm.
Diese Fläche kann weiterhin als Lager genutzt werden oder Sie erweitern die Zimmerzahl.
Das Restaurant bietet Hausgästen Frühstück an, am Abend wird ein Tagesgericht gereicht, somit ist das Objekt mit relativ wenig Aufwand zu betreiben.
Besonders zu erwähnen ist das Blockheizkraftwerk aus dem Jahr 2018 und die E-Tankstelle für Gäste.
Umgebung
Das Hotel liegt ideal in einem Ort mit knapp 3000 EW in Dithmarschen.
Der Ort selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schule und Kindergarten, Freibad und Sporthalle.
Der Anbau erneuerbarer Energien spielt in direkter Umgebung eine große Rolle., vor allem die Ansiedlung der Northvolt Fabrik wird dem neuen Eihentümer über Jahre eine sichere Auslastung garantieren.
Das Haus liegt außerdem verkehrsgünstig nahe der A23, nahe der Fachhochschule Heide und der Nordsee mit attraktiven Ausflugszielen wie St. Peter Ording und Büsum. Die Nähe zur Nordsee mit ihrem gesunden Klima und die typische Natur Dithmarschens erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei Urlaubern. Geschäftsleute, Biker, Radfahrer und Touristen schätzen das gesunde Seeklima gleichermaßen.
Wald und Moor bieten einzigartige Wandermöglichkeiten und Entspannung.
Karte
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Objektangaben
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Energieausweis
Liegt bei Besichtigung vor.
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