Kurzexposé
ID: 2091
Zimmer: 16
Sitzplätze: ca. 32 innen | 40 außen
Gesamtfläche: ca. 4 ha
Besonderheiten: Pool, Garten, Weinkeller, Brunnen
Nutzungsart: Hotel mit Restaurant, Eventlocation, Familiensitz
Standard: gehoben
Kaufpreis: auf Anfrage
Provision: 4,17 % inkl. MwSt. .
Objektbeschreibung
Das exklusive Boutique Hotel liegt idyllisch ruhig, aber dennoch gut erreichbar von diversen Flughäfen, in der toskanischen Hügellandschaft (Italien). Ein besonders individuell gestalteter Poolbereich umgeben von einem großen Garten lädt zum Verweilen ein. Eine großzügige überdachte Terrasse dient tagsüber als Treffpunkt und am Abend als Restaurant für Hausgäste. Ein Wintergarten kann neben der gemütlichen Terrasse als Frühstücks-, aber auch Seminar- und/oder Yogaraum genutzt werden.
Umgeben ist das Objekt von ca. 4 Hektar Agrarfläche, die diverse Nutzungsmöglichkeiten je nach Konzept bietet. Das Hotel wurde 2002 als Ruine einer Mühle komplett saniert und in 2012 um einen Anbau ergänzt. Die Erweiterung um ein ca. 100 qm großen Wellnessbereich / Spa ist möglich und würde das Hotel ganzjährig wirtschaftlich nutzbar machen.
Ausstattung
Die 16 Zimmer (davon 2 Suiten) sind jeweils in einem individuell angepassten Stil mit Materialien und Möbeln aus der Region ausgestattet, besitzen Klimaanlagen, eigene moderne Bäder und W-Lan. Die große Küche bietet alle Möglichkeiten für die Versorgung der Gäste mit Frühstück bis hin zu regional ausgerichteten Abendessen und Events. Die Ausstattung des Hauses ist sehr gepflegt und befindet sich technisch auf aktuellstem Niveau. Ein Außenpool ist im weitläufigen Garten vorhanden. Das Objekt besitzt einen eigenen Brunnen mit Wasserfilteranlage. Eine biologische Mehrkammerkläranlage, ökologisch wertvoll und nachhaltig, wertet das Haus weiter auf. Solarpanele sorgen für die Aufbereitung von Warmwasser.
Umgebung
Das Hotel ist eingebettet in die Toskana und damit optimaler Ausgangspunkt für Tagesausflüge zu kulturellen Top-Locations wie San Gimignano, Siena und Florenz. In direkter Umgebung befinden sich Wanderwege zu nahe gelegenen Orten – ideal für die Erkundung der Toskana. Darüber hinaus befinden sich Golfplätze und Reitmöglichkeiten in direkter Umgebung.
Karte
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Objektangaben
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Energieausweis
Liegt bei Besichtigung vor.
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