Kurzexposé
ID: 2077
Zimmer: 13, davon barrierefrei 4
Sitzplätze: ca. 60 Restaurant, ca. 70 Bankettsaal, ca. 30 Terrasse
Grundstücksfläche: 1.600 m²
Gastraumfläche: 120 m²
Nutzungsart: Hotel garni/Restaurant
Standard: gepflegt
Kaufpreis: 1,2 Mio. €
Provision: 4,17 % inkl. MwSt.
Objektbeschreibung
-Hotel garni mit mit 9 Zimmern und 4 Fewos (weiterer Ausbau möglich)
- durch den hohen Anteil an Geschäftsreisenden sehr gute und regelmäßige Auslastung im ganzen Jahr und wenig Betrieb am Wochenende
- Gigafactory Northvolt langfristig als zukunftssichernde Adresse
- profitabel und wenig personalintensiv zu führen
Ausstattung
Das Haus verfügt über 13 gepflegte Zimmer, 4 davon barrierearm, ein kleines Restaurant mit Bar und Biergarten. Ein Bankettraum für bis zu 70 Personen kann umgenutzt werden für Zimmer oder weitere Wohnungen. Es besteht eine weitere Ausbaureserve von ca. 400 qm.
Diese Fläche kann weiterhin als Lager genutzt werden oder Sie erweitern die Zimmerzahl.
Das Restaurant bietet Hausgästen Frühstück an, am Abend wird ein Tagesgericht gereicht, somit ist das Objekt mit relativ wenig Aufwand zu betreiben.
Besonders zu erwähnen ist das Blockheizkraftwerk aus dem Jahr 2018 und die E-Tankstelle für Gäste.
Umgebung
Das Hotel liegt ideal in einem Ort mit knapp 3000 EW in Dithmarschen.
Der Ort selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schule und Kindergarten, Freibad und Sporthalle.
Der Anbau erneuerbarer Energien spielt in direkter Umgebung eine große Rolle.
Das Haus liegt außerdem verkehrsgünstig nahe der A23, nahe der Fachhochschule Heide und der Nordsee mit attraktiven Ausflugszielen wie St. Peter Ording und Büsum. Die Nähe zur Nordsee mit ihrem gesunden Klima und die typische Natur Dithmarschens erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei Urlaubern. Geschäftsleute, Biker, Radfahrer und Touristen schätzen das gesunde Seeklima gleichermaßen.
Wald und Moor bieten einzigartige Wandermöglichkeiten und Entspannung.
Karte
Um diesen Inhalt zu sehen, musst du erst die Cookies akzeptieren.
Objektangaben
Die Veräußerung laufender Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Unterzeichnen einer Vertraulichkeitsvereinbarung herausgegeben werden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht um die tatsächliche Lage der Offerte handelt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Cordes und Rieger steht Ihnen u.a. auch bei Fragen zur Finanzierung zur Seite, erstellt bei Bedarf eine Machbarkeitsstudie oder unterstützt Ihr Marketing und Vertrieb. Sprechen Sie uns einfach an.
Energieausweis
Liegt bei Besichtigung vor.
Sollte zur Zeit keine passende Immobilie für Sie dabei sein, hören wir uns auch aktiv für Sie um. Teilen Sie uns gerne unverbindlich Ihre Anforderungen an Ihr Wunsch-Objekt mit und wir begeben uns in unserem Netzwerk auf die Suche.
Fragen oder Interesse?
Claudia Boger
Mobile +49 (0) 151.657 942 11
Fon +49 (0) 431.533 233 16
Fax +49 (0) 431.533 233 10
Mail immo@cordes-rieger.de